Verkauf Marktstraße 30

Verkauf Marktstraße 30 - Bieterverfahren

Der Verkaufserlös kommt der Sanierung und dem Neubau des Kindergartens Altmünster zugute

Exposé

Zum Verkauf der Liegenschaft EZ 83 / Grundbuch 42102 Altmünster / Marktstraße 30, 4813 Altmünster

Liegenschaft

Gegenstand ist die Liegenschaft EZ 83, Grundbuch 42102 Altmünster, mit der Liegenschaftsadresse Marktstraße 30, 4813 Altmünster. Bei der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein dreigeschossiges Gebäude mit drei Geschäftslokalen und 5 Wohnungen.

Eigentümer

Die Eigentumsverhältnisse im Grundbuch stellen sich wie folgt dar:

Alleineigentümer: Marktgemeinde Altmünster

ADR: Marktstr. 21, Altmünster 4813

a 5669/2008 IM RANG 3422/2008 Kaufvertrag und Ukrunde 2008-07-08

Eigentumsrecht

Geschäftslokale & Wohneinheiten

Im Gebäude der Marktstraße 30 befinden sich 3 Geschäftslokale und 5 Wohneinheiten. Bei der Liegenschaft EZ 83, insgesamt betrachtet, handelt es sich um eine 629 m² große Fläche, welche eine polygonförmige Grundrissform aufweist.

Geschäftslokale

• Geschäftslokal 1 - Nutzfläche 113 m² - Mietvertrag ausgelaufen
• Geschäftslokal 2 - Nutzfläche 149,53 m² - Therapiezentrum, Mietvertrag befristet bis 2029
• Geschäftslokal 3 - Nutzfläche 137,61 m² / Terrasse 52,85 m² - Eltern-Kind-Zentrum, Mietvertrag bis längstens Ende 2025

Wohnungen

• Wohnung 1 - Nutzfläche 53,98 m² / Terrasse 8 m² / Kellerraum 1,78 m² - Mietvertrag bis 31.05.2025
• Wohnung 2 - Nutzfläche 72,86 m² / Terrasse 8 m² / Kellerraum 1,78 m² - Mietvertrag bis 30.06.2025
• Wohnung 3 - Nutzfläche 41,08 m² / Terrasse 8 m² / Kellerraum 1,78 m² - Mietvertrag ausgelaufen
• Wohnung 4 - Nutzfläche 51,83 m² / Terrasse 24,5 m² / Kellerraum 1,79 m² - Mietvertrag bis 31.05.2025
• Wohnung 5 - Nutzfläche 94,69 m² / Terrasse 5,1 m² / Kellerraum 2,11 m² - Mietvertrag bis 14.02.2026

Verkaufsbedingungen

Das Objekt Marktstraße 30 (EZ 83, GB 42102 Altmünster) wird am Termin

03.06.2025 um 11:00 Uhr

wie es liegt und steht, durch die Marktgemeinde Altmünster, vertreten durch die Häupl Rechtsanwälte GmbH, Stockwinkl 18, 4865 Nußdorf am Attersee am Gemeindeamt der Marktgemeinde Altmünster im Sitzungsaal, EG an den bestbietenden Interessenten zu nachstehenden Bedingungen verkauft:

Am Termin können alle Kaufinteressenten, die ihr Einverständnis zu den Verkaufsbedingungen

erklärt haben und die bis spätestens 29.05.2025, 12:00 Uhr einlangend bei der Häupl Rechtsanwälte GmbH ein unterfertigtes unbedingtes Angebot zumindest mit dem Preis von € 1.840.000,00 gelegt haben sowie eine rund eine A4-Seite füllende Darstellung des geplanten Verwendungszweckes des Kaufgegenstandes bei Zuschlagserteilung gemeinsam mit dem Kaufanbot abgegeben haben, teilnehmen. Das Bieterverfahren beginnt pünktlich. Allgemeine Erörterungen sind beim Termin nicht mehr möglich. Es obliegt den Interessenten, sich vorher ein Bild über den Vertragsgegenstand zu machen.

Nur Bieter, die im eigenen Namen handeln oder mit einer beglaubigten Spezialvollmacht für diesen

Rechtserwerb ausgestattet sind, werden zugelassen. Vertreter juristischer Personen müssen für den

Erwerb zeichnungsbefugt sein; dies ist durch einen Firmenbuchauszug nachzuweisen.

Jeder Bieter bleibt an sein zuletzt genanntes Angebot 2 Monate gebunden.

Der Erlag eines Vadiums ist nicht vorgesehen.

Eine Besichtigung der Liegenschaft ist am 22.05.2025 zwischen 9 und 12 Uhr möglich oder nach persönlicher Terminvereinbarung.

Anmeldung zur Besichtigung

Amtsleitung der Marktgemeinde Altmünster

+43 7612 87 611-202 oder amtsleitung@altmuenster.ooe.gv.at

Rückfragen & Details

Fragen zum Verkaufsprozess & Rechtliches

Häupl Rechtsanwälte GmbH

+43 7666 8300 oder office@haeupl-rae.at

oder Mag. iur. René Mayrhofer, Amtsleiter der Marktgemeinde Altmünster 

+43 7612 87611-202 oder amtsleitung@altmuenster.ooe.gv.at

Technische Fragen

Ing. Josef Schilcher, Leiter der Bauabteilung der Marktgemeinde Altmünster

+43 7612 87611-260 oder bauamt@altmuenster.ooe.gv.at

Sonstige Fragen

 Andreas Bruckner

+43 7612 87611-225 oder andreas.bruckner@altmuenster.ooe.gv.at

Irrtümer sowie Druck und Satzfehler vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr! Alle Angaben sind selbst zu überprüfen.

Downloads

Plan Untergeschoß

Plan Erdgeschoss

Plan Obergeschoß

Bewertungsgutachten

Verkaufsbedingungen

Kaufvertrag

Expose

Fotos

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Wohnung von innen

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